リフォーム出来る所と出来ない所

マンションのリフォームでは構造上や管理規約による制約がいくつかあります。

はじめに、マンションには「共有部分」と「専有部分」があることを知っておきましょう。
共有部分というのはマンションの住人全員で共有しているので勝手に手を加えることができないです。

具体的には、躯体そのものや排水管や給水、ガス管、電気配線用などのパイプスペースの移動、玄関ドアの交換や窓サッシの交換など外観に影響する場所は基本的に変更することができないと思った方がいいでしょう。

マンションによっては管理規約によっては変更が可能なサッシが指定されている場合がありますが勝手に手を入れることができないのが本来のルールです。

個人でリフォーム出来るのは「専有部分」と言われる内部の部分ですね。
具体的には内装や間仕切り壁、設備などを指します。建物の構造に影響しなければ間取りも変更可能です。

玄関扉の交換はできませんが、内側は専有部分なので塗り替えることはできます。